Много зграда је подигнуто у доба СССР-а. И, упркос чињеници да су врло често у дерутном стању, власти не размишљају често о потреби промене грејних елемената. Овај проблем морате сами решити. Посебно је узнемирујућа замена грејних батерија у стану.
Чињеница је да се огромна већина људи суочава са потребом да једном у животу мењају радијаторе: одакле искуство са оваквим стањем ствари? Показаће се да је наш материјал добар водич који се може безбедно користити у спровођењу ове врсте поправки и грађевинских радова.
Разлози за замену батерија и цеви током грејне сезоне
Постојеће законодавство не садржи норме које забрањују замену батерија током грејне сезоне. Нису наведени ни разлози за предузимање радње. Потреба за заменом радијатора за грејање произлази из следећих разлога:
- постоји цурење;
- стан је хладан;
- особа жели да замени батерије новим.
Лакше је ако је радијатор одвојен од општег система славинама, које омогућавају затварање воде и заправо одвајање одељка који треба заменити од система грејања. Као резултат, с тим можете да радите шта год желите.
Ситуација је сложенија када нема преклапања. Морат ћемо блокирати устају. Да бисте то урадили, мораћете да добијете дозволу од компаније за управљање.
Важно! Организација је дужна да се придржава прописа Владе Руске Федерације бр. 354. Показује дозвољено трајање прекида грејања.
Према закону, период за заустављање снабдевања грејањем је:
- укупно, не више од једног дана у року од 30 дана;
- не више од 16 сати истовремено ако је температура ваздуха у дневним боравцима изнад 12 степени;
- не више од 8 сати истовремено, када је температура ваздуха у стану 10-12 степени;
- не више од 4 сата истовремено ако је температура ваздуха 8-10 степени.
Ако се премаши наведени период, величина рачуна за комуналне услуге смањује се за 0,15%.
Компаније за управљање нерадо дају дозволу за искључивање успона. Штавише, институције одобравају пријаве ако ће њихови водоинсталатери обавити посао. У супротном, од грађанина се може тражити да прикупи потписе станара који потврђују да нису против привременог искључења грејања. То је прилично тешко.
Погледајте ову објаву на Инстаграму
Финале ... замена радијатора за грејање током грејне сезоне, без искључивања и исушивања успона грејања помоћу технологије „Замрзавање цеви“ на Виега МегаПресс систему преса # замена радијатора грејања # грејање # фарова # замена батерија # грејање # поправка Москва # реновирање стана # водоводна инсталација # водоинсталатер # пурмо # пурмо #виега #виегамегапресс #ремстоолс #фреезингпипе #пресс #фар # цевасти радијатор # дизајн # поткровље #сансвар #олегсансвар
Објава коју дели Олег Перфилиев ⚡ СанСвар (@сансвар) 16. јануара 2018. у 05:58 ПСТ
Стога, ако особа жели да замени цеви током грејне сезоне, мора бити спремна за додатне трошкове, пошто водоинсталатери компанија за управљање узимају ред величине већи од специјалиста који нису у вези са организацијом.
Корисни савети
Што се тиче изнајмљеног становања, слика је мутна. Дакле, према Владиној уредби бр. 491 од 13.08.06., Загрејани елементи су део заједничке имовине. И Арт. 65 Стамбеног законика Руске Федерације каже: станодавац је дужан да надгледа исправно стање заједничке имовине и по потреби је поправља. У ствари, Кривични законик и ЗхЕКи пажљиво прикривају ове информације, охрабрујући становнике да замене грејне уређаје о свом трошку. Они који желе да бране своја права могу се обратити суду. Али постоји сигурност у погледу приватизованих станова. Тамо је поправак инжењерских мрежа поверен власницима.
Ако је радијатор пукао, морате одмах позвати оперативну организацију (УК или ЗхЕК). У неким улазима на зиду можете пронаћи телефон за позив хитне бригаде.Друга ствар коју треба урадити пре него што мајстори дођу је да локализујете цурење (баците покривач преко батерије) и покушате да сакупите воду у замењену посуду (слив). Трећа акција је затварање воде. Ако у стану нема запорних вентила, мораћете да искључите цео успон у подруму, кључ од којег, по правилу, држи дежурни водоинсталатер.
Корак по корак
Ако особа жели да замени батерију или цеви система грејања у стану, препоручљиво је следити упутства корак по корак. Ово ће смањити ризик од грешака. Важно је следити шему:
- Рад се координира са комуналним службама. Провођење поступка без њихове дозволе могуће је само ако нема прекида у испоруци грејања у друге станове.
- Ако се добије дозвола, позива се водоинсталатер. Демонтираће старе, а затим инсталирати нове радијаторе.
- Обављају се испитивања. Ако грејање ради, систем се пушта у рад.
- Важно је реаговати одмах. Дуготрајни прекиди у снабдевању грејањем су неприхватљиви. Период током којег се мора обавити посао варира од 4 до 16 сати и зависи од температуре у становима. Компанија за управљање дужи период неће дозволити искључивање грејања. Водоинсталатеру треба око 1-2 сата да заврши сав посао.
Тип грејача.
Три врсте радијатора погодне су за уградњу у систем централног грејања вишестамбене зграде из модерних уређаја за грејање:
- ливено гвожде
-биметални
- челични цевасти.
Предност радијатора од ливеног гвожђа је њихова свестраност, због чега њихов рад не зависи од смера довода расхладне течности кроз подизач, али постоје 2 озбиљна недостатка. Ливено гвожђе је крхки материјал, па се не препоручује уградња у системе са високим притиском, стога према пројекту никада нећете наћи радијаторе од ливеног гвожђа у модерним високим зградама са више од 9 спратова. А такође се ливено гвожђе не подвргава таквој обради као челик и алуминијум, стога је површина радијатора од ливеног гвожђа увек храпава и захтева додатно фарбање.
Од биметалних радијатора вреди истаћи два модела који се по својој конструкцији и дизајну повољно разликују од свих разноликости на тржишту: Рифар Монолит и Рифар Супремо.
Рифар Монолит.
Рифар Супремо.
Ова два модела, за разлику од свих осталих биметалних радијатора, имају неколико важних карактеристика дизајна:
-Радијатори имају потпуно заварени разводник, који елиминише цурење између секција.
- пречник улаза у разводник ДН-20 (3/4 ″), што елиминише потребу за постављањем прелазне чауре монтиране на заптивку, која на крају може изгубити еластичност и проузроковати цурење.
- широка седишта за носаче, захваљујући којима се радијатор клизи без изазивања страних звукова током топлотног ширења на подизачима.
Предност челичних цевастих, за разлику од биметалних, је одсуство великог броја танких плоча, што у ретким случајевима може да изазове акустичну нелагодност.
Челични цевасти радијатор Арбониа.
Најновији радијатори су веома скупи, али за вас имам добре вести, домаћи произвођачи су савладали производњу приступачних челичних цевастих радијатора под марком РадСтал, који се по свом дизајну и изгледу не разликују од немачке Арбоније.
Где да одем
У почетку морате добити дозволу за замену батерија. За ово је написана изјава у стамбеној канцеларији. Поред тога, потребно је обезбедити сертификате о усаглашености радијатора и додатне опреме.
Белешка! Ако се батерије замењују структурама које повећавају грејну површину, представници компаније за управљање могу захтевати преглед како би разумели како ће се променити топлотни биланс зграде.
Сличан поступак се спроводи у случају да се изврши капитални ремонт у стану и промени конфигурација цевовода. Потребно је изводити посао, поштујући норме комуналног законодавства. У супротном, могу се сматрати кршењем.
Трошкови
Замена батерија у стану током грејне сезоне захтева знатно веће трошкове. На цену поступка утичу:
- регион у коме се соба налази;
- институција која ће заменити батерије;
- половна опрема.
У градовима од савезног значаја трошкови услуга су много већи. Водоинсталатери приватних компанија траже око 5.000 рубаља.
Међутим, друштво за управљање даће дозволу ако је његов специјалиста укључен у поступак замене. Због присуства монопола на водоводним услугама, цене су надуване. Као резултат, запослени у компанији за управљање траже 8.000 рубаља.
Бројне организације нуде спровођење поступка замене без одвајања целог степеништа од грејања. За ово се користи јединица за замрзавање цеви. Ово је прилично масиван и скуп алат. То ће довести до повећања трошкова за најмање 1000 рубаља. У овом случају постоји ризик да се рисер замрзне у суседном стану. То може бити разлог за подношење жалбе и накнадни поступак.
Важно! За искључивање и пражњење успона такође је потребна накнада. Цена зависи од региона и варира од 300 до 3000 рубаља. за 1 сат искључења. Посао обавља неколико запослених одједном.
Запорни и контролни вентили.
Сваки радијатор мора бити опремљен са два кугласта вентила као запорни вентили. Конкретни произвођач није толико важан, главна ствар је да је славина направљена од висококвалитетног водоводног месинга марке ЦВ617Н и оригинална је, односно није лажна. Произвођачи фалсификата често греше користећи јефтине сировине, што негативно утиче на поузданост кугличног вентила. Одлучио сам се за Валтец кугличне вентиле, који су се одлично показали током читавог времена рада са њима, и имам 12 година искуства у уградњи. Поред тога, ово су једине славине које имају бели замајац, који се савршено подудара са унутрашњом бојом радијатора.
Да би се повећала удобност, такође препоручујем уградњу термостатских вентила са термостатским главама заједно са кугличним вентилом, који аутоматски одржавају температуру удобности коју одабере корисник. Приликом одабира вентила важно је да се подудара са врстом система грејања, једноцевним или двоцевним. За једноцевне системе, само су 2 модела произвођача Валтец и Данфосс уобичајена на тржишту. Мој лични избор је Валтец, јер су знатно атрактивнији по цени и имају универзална седишта са термалном главом, што вам омогућава да дизајнирате било коју термичку главу. По мом мишљењу најлепши и најкомпактнији на тржишту су Валтец 1000 и Овентроп Уни СХ.
Термостатски вентили Данфосс погодни су само за термичке главе исте марке, али се по мом мишљењу разликују по непривлачном дизајну, зато ове вентиле уграђујем само када купац има потребу да инсталира програмабилне термо главе које омогућавају програмирање различитих температуре за различита доба дана, на пример, током дана је топлије., у време спавања - хладније.
Такође желим да приметим да су све приче о „искусним“ водоинсталатерима да су вентили често зачепљени засноване само на погрешном избору типа вентила. Ако инсталирате вентил из двоцевног система на једноцевни систем, који има много мањи номинални отвор, тада радијатор можда неће одмах радити, а не зато што је зачепљен каменцем.За 12 година инсталације нисам примио ниједну притужбу од својих купаца да су радијатори опремљени термостатским вентилима почели лошије да се загревају.
Узорци докумената
Као што је раније поменуто, грађанин ће морати да напише изјаву стамбеној канцеларији. Облик документа није утврђен важећим законодавством. Због тога је дозвољено самовољно писати пријаву. Међутим, важно је придржавати се општеприхваћених принципа канцеларијског рада. Стручњаци саветују да се у документу прикажу следеће информације:
- информације о организацији којој се шаље жалба;
- лични подаци подносиоца пријаве и адреса пребивалишта;
- назив документа;
- презентација карактеристика ситуације;
- захтев упућен институцији;
- датум припреме документа и потпис.
Рукопис је прихватљив. Потпис се ставља ручно. По пријему жалбе, представници овлашћеног органа дужни су да дају одговор. Ако је одлука позитивна, дозвољено је искључити грејање.
Могу ли га сам заменити
Током смишљања начина на који ће сам променити батерију за грејање, особа ће открити да постојеће законодавство не забрањује предузимање мера. Ако није потребно блокирати подизач за све станове, лице има право да спроведе поступак без контактирања овлашћених органа. Ситуација се мења када је за замену батерија потребно становницима осталих просторија одузети топлоту.
Само представници компаније за управљање имају право да преклапају успоне. Боље је користити услуге стручњака организације. Водоинсталатери компаније за управљање боље знају карактеристике комуналних услуга у кући, место славина. Као резултат, техничари ће моћи брже да их замене. Штавише, понекад се пријава одобрава само ако је замену изврши водоинсталатер компаније за управљање.
