Заптивање међуслојних шавова у панелним кућама.

Главни узроци уништавања међуслојних шавова

Могу се разликовати следећи разлози за смањење притиска у зглобовима:

• непоштовање технолошких стандарда током изградње;
• постепено померање зидних плоча због неравномерног слегања носећих елемената конструкције;
• деформација плоча услед колебања температуре;
• утицај на затворене спојеве атмосферских фактора, као што су „киселе падавине“, снег и киша.

Заптивни материјали

За заптивање и изолацију међуслојних спојева користе се специјалне заптивне мастике и самолепљива трака. Ове заптивне масе имају различите марке, саставне делове и примену.

Главни пратећи материјал неопходан за заптивање спојева је заптивач, који ће вршити функцију заштите од топлоте, а такође је основа за постављени мастик и самољепљиву траку.

Најбољим заптивачима сматрају се композиције на бази проширивог полиуретана (ППУ). Због ових фактора долази до уништавања и деформације међуслојних спојева, што доводи до брзог смрзавања спољних зидова зими, као и њиховог протока током јаких киша. Као резултат тога, не само да се унутрашњост зграде може погоршати, већ је и ризик од оболевања међу људима тамо знатно повећан.

Како натерати компанију за управљање да затвори међуслојне шавове лође напољу у стамбеној згради?

Да ли друштво за управљање има право да одбије заптивање спољашњих шавова на лођи - спојева између ограде и бочне плоче и ако је дужно да изврши посао, о чијем трошку и како до њега?

Одржавање заједничке имовине је одговорност компаније за управљање и она не може одбити.

Друштво за управљање дужно је да затвори шавове, јер је она та која је одговорна за заједничку имовину. Пријавите се писменом пријавом за Кривични законик, а ако одбију, напишите жалбу стамбеној инспекцији.

______________

Примарно заптивање

Ова врста заптивања, по правилу, изводи се у панелним кућама одмах након завршетка њихове изградње.

Интерпанел шавови нових зграда обрађују се у 3 фазе:

1. Празне интерпанелне шупљине испуњене су полиуретанском пеном која штити од топлоте.
2. Шав међупанела обрађен је иновативном изолацијом „Вилатхерм“, која је фино мрежасти, прилично лагани бели материјал.
3. Поред тога, шав је споља заптивен посебним мастиком са добрим водоодбојним својствима.

Употреба ове три фазе омогућава вам стварање такозваног „топлог шава“, који вам омогућава да пружите поуздану топлотну и хидроизолацију у свим временским условима.

Заптивне цене:

• Заптивање металног крова - од 150 рубаља / р.м.
• Заптивање крова балкона - 7000 рубаља / комад.
• Заптивање двоструко застакљених прозора - 100 рубаља / р.м.

Заптивање међуслојних шавова

• Примарно заптивање међуслојних шавова (Вилатерм изолација + заптивач) - од 200 рубаља / р.м.
• Примарно заптивање пуњењем шава полиуретанском пеном (технологија "топли шав") - од 250 рубаља / м.
• Секундарно заптивање шава (слој заптивача се наноси преко претходног) - од 180 рубаља / р.м.
• Секундарно заптивање демонтажом и отварањем шава (изолација Вилатхерм + заптивач) - од 250 рубаља / л.м. (топли шав +20 рубаља / л.)
• Заптивање станова (једнособних) ≈ 10.000 рубаља. (укључујући материјале Сазиласт + Вилатхерм)
• Заптивање станова (двособних) ≈ 15.000 рубаља. (укључујући материјале Сазиласт + Вилатхерм)
• Заптивање станова (трособних) ≈ 22.000 рубаља. (укључујући материјале Сазиласт + Вилатхерм)

Посета стручњака објекту бесплатно је

Како запечатимо шавове

Заптивање међуслојних шавова од стране наших стручњака врши се заменом целокупног пунила за фуге новим. Истовремено, обнављамо спојеве између грађевинских плоча користећи технологију "топлих шавова". Применом ове технологије спасићемо вас дуги низ година од било каквих проблема који могу бити повезани са кршењем топлотне изолације и хидроизолације зглобова.

Фазе заптивања:

• отварање и чишћење шава, уклањање његовог садржаја
• заптивање пукотина на фасади и санација спојних елемената
• сушење шава
• полагање новог пунила
• заптивање специјалним мастиксом
• заптивање спојева

Запечаћени међуслојни шавови су удобност и удобност у кући

Ако вам је потребан топао и удобан дом, онда вам је потребно заптивање међуслојних шавова. Наше цене вас неће оставити равнодушним и пријатно ће вас изненадити. Запошљавамо висококвалификоване, искусне и вредне индустријске пењаче, тако да су наши клијенти увек сигурни у време и квалитет изведених радова!

Интерпанел шавови. Заптивање: општа правила

У зависности од стања шава, секундарно заптивање је подељено на две врсте.

Ако је његово стање задовољавајуће, ако стари грејачи нису претрпели значајна разарања, секундарна обрада може се ограничити само наношењем новог спољног слоја хидроизолационе мастике. Ако су, међутим, сви знаци озбиљног уништавања међуслојних шавова јасно видљиви, онда када се поново запечате, потребан је одређени рад. Ту спадају: отварање шава, уклањање свих старих пунила која су постала неупотребљива и извођење читавог низа радова заптивања, као код извођења примарног заптивања.

Приликом извођења радова на поправци спојева панела потребно је поштовати нека правила:

• У случају цурења спојева панела у завршном зиду, међуслојни зглобови читаве завршне фасаде зграде, као и спојеви између панела завршног и уздужног зида, су запечаћени.
• Ако вертикални спој уздужне фасаде процури, сви вертикални спојеви су запечаћени дуж целе висине куће. Поред тога, сви хоризонтални зглобови у близини су запечаћени.
• Ако се у водоравном споју пронађе недостатак, сви спојеви смештени на три до четири вертикална реда панела морају бити запечаћени.
• Приликом извођења радова на поправци на спојевима панела, треба узети у обзир да су заптивне масе подвргнуте затезању и компресији на зглобовима. На ово утичу температурне флуктуације, скупљање и „пузање“ бетона, као и оптерећења која настају услед слегања целе зграде. Штавише, са повећањем односа дебљине слоја херметичког средства према ширини међупанелског шава, таква оптерећења постају јача. Из тог разлога, слој заптивача треба да буде пола ширине фуге.

Методе и технологија за санацију зглобова

Главни захтев за висококвалитетну поправку је употреба правилно изабраних висококвалитетних материјала и поступна примена технологије рада. Обично постоје 3 начина поправке:

• китови шавова;
• хидроизолациони радови;
• „Топли шав“.

Заједнички китови се изводе без отварања и замене заптивача. На њега се наноси мастик. Ова метода поправке користи се у одсуству видљивих знакова кршења затегнутости шава унутар стана, а оштећење спољног слоја заптивача је безначајно. Ови радови се обично изводе током козметичких поправки.

Хидроизолација зглобова се јавља њиховим потпуним чишћењем и заменом заптивача. У овом случају изолација зглобова се не врши. Обично се за међуслојне шавове и спојеве користи једнокомпонентни полиуретански заптивач Хермафлек 127.Овај материјал је идеалан за изолацију вертикалних спојева, има широк опсег температура (-50 ° Ц ... + 80 ° Ц), брзо се стврдњава. Бела или сива, компатибилна са свим врстама фасадних боја. Гарантни рок је 8 година. Заптивање међуслојних шавова помоћу ове технологије ће их заштитити од влаге, али хладноћа ће продрети у просторију кроз непропусне хоризонталне спојеве. Заптивање спољних шавова је рад на спречавању уласка воде у њих. За ово се користе хидроизолационе смеше и шав између плоча је испуњен полиуретанском пеном, што ствара ефекат загревања.

Тако је пена у потпуности између плоча и заштићена од УВ зрака. Ово му продужава радни век. Заптивач штити зглобове плоче и спречава улазак воде у њих. Као резултат, запечаћени спој искључује појаву плесни и плесни у соби.

[флат_аб ид = ”35"]

Заптивање међуслојних шавова. Технологија

Интерпанелни шавови, чије би заптивање требало да се догоди што ефикасније, обрађују се у неколико фаза. За најтрајније заптивање дилатационих спојева потребно их је отворити.

Предлажемо да размотримо корак-по-корак поправку зглобова панела са отварањем.

Следеће заптивање међусобних спојева у панелним кућама назива се "топли спој". Његова главна разлика је наношење слоја посебне топлотне заштитне пене на подножје шавова.

Таква поправка шавова прошла је велики број испитивања и дуго се успешно користи у многим земљама света.

Где се пријавити за међупанелне шавове?

Имамо компанију за управљање Севзхилсервице.

У кутној соби снажно вуче дуж пода тачно са стране крајњег зида. Са улице се види да је сав кит отпао.

Где контактирати? И још једно питање: да ли је затворено само лети?

Писмена пријава за Кривични законик (шта имате од Севзхилсервицес, ЦЈСЦ или ЛЛЦ - погледајте признаницу) упућена менаџеру препорученом поштом са повратницом на правну адресу. Обично га укључе у адресни програм за лето, написаће вам папир, али будите спремни да га неће одмах извршити, динамо је СГС стил рада.

_____________

• Имамо другу компанију за управљање. Прво смо написали изјаву, а затим смо сваког месеца звали телефоном. са питањем када ће шавови бити запечаћени? Или је време било лоше, онда су висински пењачи кренули у друго подручје. Као резултат, после пола године дошли су да то прикрију. Било је то пре две недеље)))

• Писали су Кривичном законику (препорученим писмом са обавештењем), + лично су звали свог директора, буквално након разговора на трагу. ујутру у 8.00 дошао је и сам директор, проценио ситуацију и, о, чудо, након 2 недеље висински радници су се појавили на прозору, обешени о конопац (деца су им махала пером) прошао је месец дана од тренутка подношења пријаве до краја рада ...

• Те године смо добили и дозволу за рад. Сада ће КОМПАНИЈА ЗА УПРАВЉАЊЕ извршити поправак међуспојних шавова. Позвали су стамбено одељење, дошла је жена, саставила акт и послала га нашем Кривичном законику, након неког времена стигло је писмо да ће то ускоро учинити ... Нису лагали, све су поправили !!

• Као што је најављено у Кривичном законику, поправак стамбених зграда врши се за 20% на штету власника кућа, а 80% из буџета Кривичног законика или градског буџета (нисам баш разумео), али подтекст да све почива на буџету, али чињеница да га становници одбијају врло мало. И колико тада морате да платите?

______________

Карактеристике козметичке поправке шава

Из разлога што се заптивање шавова код куће може извршити квалитативно само споља, морате добро припремити компоненте смеше, које се мешају миксером. Заптивање се наноси на шавове лопатицом, ширина алата се бира у зависности од димензија.Препоручује се заптивање предњих ивица плоча маскирном траком, која се уклања након обраде мастиком. Ово омогућава више естетске површине.

Заптивање спојева у кућама различитих серија.

Начин заптивања спојева између плоча првенствено зависи од серије куће, њених карактеристика и дизајна плоча. Такође, током рада узима се у обзир економска компонента одређене методе заптивања.

Технологија тесног заптивања шавова један је од најефикаснијих и најпоузданијих начина заптивања спојева. Све је у вези са посебним начином попуњавања и загревања шавова међупанела уз обавезну хидроизолацију. За рад се користе такви материјали отпорни на различите утицаје као што су: полиуретански заптивач отпорни на хабање "Вилатхерм", заптивна маса "Мацрофлек" и мастик "Окипласт". Имплементација свих технолошких процеса заптивања спојева зависи од серије куће.

Куће познате серије КОПЕ изграђене су помоћу шупљих бетонских сендвич панела. Будући да нису херметички затворени, топлота се у њима не задржава, а хладан и влажан спољни ваздух слободно улази у стамбене просторе. Заптивање међуслојних шавова помоћу традиционалне полиуретанске пене није погодно за такве панеле, јер се заптивач шири кроз празнине без фиксирања самих шавова. Да бисмо побољшали квалитет заптивања, користимо поуздани печат "Вилатхерм". Он је тај који добро испуњава међуслојне зглобове и изолује целу зидну плочу. Током рада, специјалисти уклањају недостатке и недостатке сендвич панела.

Панелне куће популарне серије 44, 44т познате су по проблемима који се периодично јављају услед иверја у плочама и присуства превелике удаљености између спојева кроз које непрекидно пролазе влага и хладан спољни ваздух. У таквим кућама зими је прилично хладно, зидови су обично „украшени“ плеснијом и кондензацијом, а у подручју плафона и подова настају интензивне ваздушне струје. Заптивање међуслојних шавова у таквим кућама врши се помоћу технологије "Топли шав". У случају да спој није тако широк за употребу Вилатерм пунила, шавови се могу темељито испенити и темељито прекрити заптивачем. Полиуретанска пена, затворена од директних утицаја околине, способна је да обавља своје функције дуго времена.

Монолитне куће од опеке такође "пате" од слабо запечаћених спојева. Али спојеви су између цигле и монолитног пода. Поред тога, проблеми се често јављају на спојевима прозорских конструкција и зидова. Сви ови спојеви и носачи такође требају изолацију и заптивање.

Карактеристике дела

Манипулације треба започети отварањем шава дуж целе дужине, уклонити заптивач и, ако је потребно, обновити ивице плоча. Површина мора бити грундирана. Шав мора бити запечаћен пеном, с обзиром на његову проширивост. Након што пена почне да се повећава, на врх морате ставити заптивку од експандираног полиетилена. Ово ће спречити да пена излази напоље. Овај печат је произведен у облику шупљих цеви, али такође су доступне и чврсте цеви. Димензије овог материјала требале би бити петнаест центиметара веће од ширине шава. На свом месту, инсталиран је помоћу лопатице, елемент мора бити утиснут у слој полиуретанске пене. Током уградње мора се водити рачуна да материјал не буде оштећен. У овом случају, трака се може користити за заптивање шавова. Ова технологија се данас сматра најефикаснијом и најмодернијом. Његова употреба омогућава вам топлотну изолацију шава, чинећи га водоотпорним, што ће пружити поуздану заштиту дома од спољних негативних фактора и повећати животни век зграде.Заптивање у вишеспратницама би требало да се врши само уз помоћ професионалне подршке.

Како се пријавити за поправку шавова

Да бисте разумели зашто је у вашем стану хладно или влажно, потребно је да позовете специјалисте компаније за управљање. Они ће извршити свеобухватно истраживање стана: прегледати шавове и зидове међупанела; проверити ниво влажности, стање вентилације и прозора; извршити мерења температуре. Након тога, стручњаци ће израдити закључак и детаљно вам рећи шта је узрок прехладе и саветовати куда ићи.

„Да бисте документовали своју жалбу, морате написати изјаву и однети је у канцеларију компаније за управљање, где би требало да буде регистрована“, каже Оксана Колк, шеф одсека за односе с медијима градског менаџера. - После тога, током грејне сезоне, у стан долази специјалиста, који процењује стање међуслојних шавова, степен њиховог смрзавања. На основу резултата инспекције саставља се акт. Тако стан улази у ред за поправку међуслојних шавова. Одмах примећујем да је реч о сезонским пословима који се изводе само по топлом и сувом времену.

Поправка делимичним отварањем шава

Ако је део покривености покварен или постоји сигурност да иза слоја цементне кошуљице нема заптивки, тада се заптивање мора извршити на следећи начин:

• Оштећени цементни премаз се уклања. Ако се на овај начин отвори само мали део шава, потребно је бушити на сваких 20-25 рупа (бушилицом од 10-12 мм).
• После тога, празнине иза малтера попуњавају се полиуретанском пеном. У ту сврху је боље користити посебан пиштољ, за који је прикладније издати количину пене, што омогућава смањење њене потрошње.
• Након стврдњавања пене, њен избочени део је одсечен. Цео шав се третира прајмером, а изложени делови и избушене рупе се малтеришу. Завршни корак биће заптивање шава мастиком.

ЗХЕК не жели да заптива шавове међупанела. Шта да радим?

Саша Новиков студент (15), затворен пре 2 године

Кућа од 1980. Шавови панела се никада нису променили. Зими у стану промаја и хладноћа. Написао сам пријаву компанији за управљање да замени бртве између плоча у целом стану, а они су ми рекли да могу заменити само 30% целог стана, јер све ово већ иде као ПОПРАВКА КАПИТАЛА и не могу . Питање је само, да ли је то истина? Зашто се то не може учинити у целом стану одједном?

Ово је одговорност услужне организације. Да вам помогнем -Указ Државног комитета за изградњу Руске Федерације од 27. септембра 2003. Н 170 „О одобрењу Правила и норматива за техничко управљање стамбеним фондом“ хттпс://басе.цонсултант.ру/цонс /цги/онлине.цги?рек=доц;басе= ЗАКОН; н = 44772 Видети ИВ. Одржавање и поправка грађевинских конструкција. Прочитајте цео одељак 4.2. Зидови. 4.2.1. Зидови су камени (цигла, армирани бетон). 4.2.1.1. Организација за сервисирање стамбеног фонда мора обезбедити: задати режим температуре и влажности у згради;

добро стање зидова за перцепцију оптерећења (чврстоћа конструкције);

уклањање оштећења на зидовима како су идентификовани, спречавајући њихов даљи развој;

заштита од топлоте, заштита од влаге спољних зидова.

4.2.1.7. Спојеви панела морају испуњавати три услова:….

Спојеви кундака са цурењем стручњаци морају што пре (у малим количинама током припреме кућа за зиму) заптивати споља ефикасним заптивним материјалима (еластичне заптивке и мастике).

4.2.1.12. Подручја зидова који се смрзавају или влаже због недовољне топлотне заштите, као и зидови са малим термичким отпором у врућим регионима, морају бити изоловани. Шта да радим? - већ сте добили савет. Срећно!