Генерална директорка компаније за управљање и управљање Ксениа Сханкина одговара:
„Правила за пружање комуналних услуга грађанима“ забрањују обуставу или ограничење пружања комуналних услуга у случају да потрошачи у потпуности поштују законске обавезе.
Ипак, закони подразумевају могуће прекиде у снабдевању грејањем, а следећи дозвољени стандарди садржани су у „Захтевима за квалитет комуналних услуга“. Разлози могу бити хитни или превентивни рад. Посебно су предвиђене следеће паузе:
- не више од 24 сата укупно у року од месец дана;
- не више од 16 сати истовремено (на температури ваздуха у стамбеним просторијама од + 12 ° Ц);
- не више од 8 сати истовремено (на температури ваздуха у стамбеним просторијама од +10 до + 12 ° Ц);
- не више од 4 сата истовремено (на температури ваздуха у стамбеним просторијама од +8 до + 10 ° Ц).
Батерије цуре - шта радити?
Да ли би друштво за управљање требало да поправи цурење у стану?
Да ли треба да укључим грејање лети у случају хладног удара?
Државна дума је предложила да се лети укључи грејање у кућама ако температура напољу падне испод климатске норме. Заменик Василиј Власов упутио је такав апел Министарству грађевине. Према његовим речима, у његово име је у јулу и почетком августа 2020. примљен велики број апела грађана у вези са захлађењем у њиховим становима. Сазнајемо да ли је могуће укључити грејање у летњој сезони и под којим условима морамо обезбедити топлоту.
Ван сезоне
Фото: ТАСС / Михаил Јапаридзе
Заменик Државне думе Василиј Власов предложио је да се лети укључи централно грејање у становима, ако температура ваздуха падне испод климатске норме. Према његовим речима, због кишовитог времена и ниских температура за јул и август, становници централне Русије често су се жалили на нагло захлађење у својим становима.
Такође је неопходно имати на уму да рачуне за грејање наши грађани добијају током целе године. Василиј Власов
Посланик Државне думе
Заменик је послао апел министру за становање и комуналне услуге Владимиру Јакушеву, како би одељење проценило иницијативу и анализирало могућност њене примене.
Према метеоролозима, јул ове године у Москви био је најхладнији у 100 година. Месечна температура ваздуха заостајала је за нормом за 1,5-1,8 степени, у просеку 16,7 степени. Због хладног удара, становници престонице чак су почели да купују изоловану одећу.
У остатку света, јул је препознат као најтоплији у читавој историји посматрања - у неким земљама западне Европе ваздух се загревао до 40 степени. У међувремену, у Москви у августу време се није много променило. У ноћи 5. августа термометри су показали само 6,7 степени - овај дан је био најхладнији од почетка лета.
Међутим, корисници на друштвеним мрежама били су двосмислени у вези са иницијативом заменика. Према речима Александре из Москве, она на ниским температурама укључује штедњаке на гас и електричне батерије у стану и не мисли да је грејање неопходно. Михаил саветује да се загреје уз помоћ система "топлог пода".
„После низа хладних летњих периода учинио сам управо то, сада је код куће топло, релативно је јефтино“, објаснио је корисник.
Александар из Костроме саветује куповину конвенционалног грејача. „На лето ће то бити много јефтиније од плаћања грејања“, рекао је.
Становник престонице Љубов, напротив, сигуран је да грејање лети неће наштетити. „Зашто бих купио грејач ако грејање плаћам целу годину.Тачно се поставља питање, иначе је дошло пролеће - три дана врућина, а затим хладно, али, авај, грејање је искључено “, жали се она.
У међувремену, Министарство грађевине објаснило је да о питању укључивања грејања не одлучује савезни министар, већ локалне власти.
Сваки градоначелник може да нареди да се централно грејање укључи чак и лети. Имамо општине у којима се греју током целе године. прес служба Министарства грађевине
Заузврат, прес служба МОЕК-а рекла је да је краткотрајно укључивање грејања током наглог захлађења лети технички изузетно тешко. У летњем периоду у току су превентивни и поправни радови на грејним мрежама, који „не могу бити завршени одједном“.
„На пример, од данас се истовремено елиминише око сто и по идентификованих оштећења и места потенцијалних цурења - то значи да су грејне мреже ископане, цеви и вентили у стању замене“, нагласила је компанија.
Да ли треба да додам топлоту?
Фото: ТАСС / Зума
Светлана Разоротнева, извршна директорка за контролу становања и комуналних услуга, рекла је да су региони заиста добили право да самостално одлучују у које време ће укључити грејање.
„Постоје санитарни стандарди према којима, ако је током одређеног броја дана просечна дневна температура испод осам степени, грејање мора бити укључено. Региони ово успешно користе, јер се сви сећамо када је у мају 2020. године грејање поново укључено у Москви, јер је постало хладније и почео је да пада снег “, приметио је стручњак.
Истовремено, према њеним речима, да би станови добили топлину морају се испунити многи услови.
„Ако нема поправке на топлотној мрежи, ако у котларницама има довољно горива, то се може учинити, али за то су потребне одређене процедуре. Грејање се укључује након припреме, укључујући и саму кућу, за зиму, морају бити хидрауличка испитивања, преглед инжењерске опреме, мора бити потписан пасош спремности за зиму. Према томе, можда ће бити проблема и са кућом “, додала је Разоротнева.
На пример, у Салехарду се сезона грејања завршава око јула и започиње у августу, а све треба припремити за месец дана. Светлана Разоротнева
Извршни директор за контролу становања и комуналних услуга
Заузврат, председник Савеза стамбених организација Москве Константин Крокхин објаснио је да се лети врше дијагностика, испитивања и поправке на грејним мрежама у случају оштећења цеви.
„На пример, у Москви МОЕК има врло тежак распоред испитивања. Ако се током овог периода укључи непланирано грејање, то значи да треба прилагодити планове, можда неће бити довољно времена за припрему за зимску грејну сезону, а ниво оперативне сигурности у хладној сезони такође може да се смањи “, рекао је московски извор.
По његовом мишљењу, лети, током непријатног периода хладног пуцања, можете користити електричне уређаје за домаћинство, посебно грејаче, без грејања.
Ради неколико дана лета, када буде непријатности, укључити грејање? Испада да циљ не оправдава средство. Константин Крокхин
Председавајући Савеза стамбених организација Москве
Додао је да ће за спровођење иницијативе бити неопходна промена законодавства у погледу регулисања услова за укључивање грејања лети.
Када је грејање укључено
Фото: ТАСС / Михаил Јапаридзе
По правилу, сезона грејања у Москви почиње у септембру-октобру и завршава се у априлу-мају. Али постоје и ненормални случајеви: 2020. године било је потребно поново укључити грејање након искључивања почетком маја, јер је температура пала испод минималне.
Према стандардима, они су дужни да укључе топлоту ако се просечна дневна температура у року од пет дана не подигне изнад 8 степени. Прво почињу да се греју у кућама, школама, клиникама и болницама, а затим се топлота испоручује индустријским предузећима и канцеларијама.
Приватни адвокат Вицториа Суворова (Пјатигорск) одговара:
Наравно, зими не можете искључити грејање. Али овде треба приметити да ако се ово догодило као резултат ванредног искључења, односно дошло је до пуцања цеви, несреће, поплаве итд., Затим привременог ограничења грејања за период хитних радова и елиминисања цурења је дозвољено. Из питања није јасно који вам се инцидент догодио. Ако сусед промени систем грејања, онда је ово погрешно. Можете поднети жалбу Кривичном законику, ХОА, хитној служби, Теплосервису, Стамбеној инспекцији, тужилаштву и тужбом против комшије за накнаду моралне штете и штете проузроковане недостатком грејања у стану зими.
Инсталација система грејања у хитном режиму
Време вас неће чекати. Ако је данас само 25. октобар, а напољу је -20Ц, онда није чињеница да ће сутра бити отопљења. И биће, као што се види у прогнози, до -25Ц и тако све до децембра. И тамо већ и под „тридесет“ мраза обећавају.
Отуда је бескорисно бавити се декорацијом. Систем грејања треба инсталирати брзо и што темељитије. Јер, како кажу, нема ништа трајније од нечега што се ради неко време.
Можете почети без завршетка, главна ствар је брза!
Окачите жице за жмуре или привремене цеви и они ће бити с вама наредних 10-15 година у вашој кући.
Да бисте брзо покренули систем грејања у хладном времену, вреди урадити неколико "трикова" из арсенала специјалиста - котлова:
- Прво покрените систем грејања у приземљу. ЦО на другом спрату се може покренути када ЦО на првом спрату загреје целу кућу.
- Инсталирајте водоравне делове цеви са завојима и запорним вентилима испод радијатора. И инсталирајте 2-3 радијатора по спрату. Када се котао покрене са минималном снагом, ови радијатори већ пружају топлоту и омогућавају да се остатак система грејања монтира у релативном комфору.
- Уградњу сервисне аутоматике, временски зависних регулатора и собних сензора оставите за касније. Ваш задатак је сада покренути котао у најједноставнијем режиму. Нека кућа почне да се греје, а аутоматизација се може касније припремити и повезати.
- За котлове на лож уље могуће је покренути без повезивања са главним резервоаром. Ако пре снега нисте имали времена да закопате контејнер под дизел гориво за 1-3 тоне, онда више не можете журити. Дизелски котао се такође може покренути из великог канистера. И може се хранити током целе зиме из бачве запремине 60-200 литара, која може стајати поред котла.
Доћи ће пролеће, а онда ћете поново почети да копате земљу и наставити са недовршеним земљаним радовима.
Шеф одељења за правну подршку Ксениа Буслаева одговара:
Формално, добављач који пружа комуналне услуге (данас је то у већини случајева ово друштво за управљање, односно друштво за управљање) има право да обустави пружање услуге (у овом случају грејање стана зграда, односно МКД), али само за редовне или хитне поправке. Максимално дозвољени период искључења грејања у МКД током грејне сезоне је 24 сата током месеца или у време не дуже од 16 сати, под условом да температура у стамбеним просторијама није нижа од + 12 ° Ц.
Заправо, власник стана, у коме се планира поправити систем грејања током грејне сезоне, примењује се на Кривични законик са захтевом да одобри радове који могу довести до прекида испоруке топлоте у целом стану или делу стана зграда. Коначна одлука о даљим радњама Кривичног законика доноси се независно - или да се дозволи и изврши поправак или не.
Намена: замена радијатора
Како смањити рачуне за грејање ако су батерије једва топле?
Избор расхладне течности
Поређење параметара воде и антифриза
Следећа фаза покретања система грејања зими је избор носача топлоте. Упркос појави нових течности против смрзавања, вода остаје најбоља опција за пуњење. То је због његовог топлотног капацитета - 1 кцал / (кг • степени). Што је нижи овај индикатор, то више енергије треба да потрошите на грејање куће. Односно, количина топлоте која се троши на загревање пренеће се у просторију са минималним губицима.
Међутим, поред овога, морате узети у обзир и негативне аспекте употребе воде. Главна је кристализација на температурама испод нуле. То ће довести до појаве ледених чепова у цевима и батеријама. Због тога упутства за покретање система грејања нужно указују да се не препоручује употреба воде на нижим температурама у соби. У овом случају треба додати антифриз. Разликује се у зависности од састава.
Течност за пренос топлоте етилен гликола
Тренутно се не користи за прво покретање система грејања. То је због његове високе токсичности - ако дође на кожу или у респираторни тракт, опасно је по људско здравље. Али истовремено је, по својим параметрима, што је могуће ближе води. Разлика је само у већој густини.
Пропилен гликол
Део је стандардног додатка храни и потпуно је безбедан за људе. Недостатак је висока цена и велики топлотни капацитет.
Носач топлоте на бази глицерина
Тренутно је најбоља замена за пропилен гликол. Ови антифризи имају већи топлотни капацитет и такође су сигурни за употребу у отвореним и затвореним системима грејања. Недостаци глицерина укључују његову течност. Због тога је приликом планирања редоследа покретања грејања потребно додати замену гумених заптивки паронитним. На овај начин могу се избећи мала цурења.
Све врсте антифриза могу се купити и готове и концентроване. Када сами припремате раствор, морате узети у обзир доњу границу смрзавања. За 40% композиције је -30 степени.
Константин Бобров, директор правне службе Един.центер, одговара:
Законодавство не забрањује искључивање грејања ради поправке система грејања, јер недостатак поправке може довести до још негативнијих последица (до квара читавог система). Због тога је чак неопходно и спровести је.
Међутим, власник стана у коме ће се изводити радови дужан је да поправке изведе на начин да комшијама изазове што мање непријатности: требало би да буде што ефикаснији и тиши, требало би да буде топао дан бити изабран за дело итд.
Шта урадити ако овај грађанин не поштује интересе комшија (на пример, ради на мразу од 30 степени)? Можете се жалити на њега тужилаштву. Пожељно је апликацији приложити писмена објашњења других суседа. Тужилаштво ће прекршиоца морати да приведе административној одговорности. Поред тога, накнада нематеријалне штете може се повратити од починиоца на суду ако је повреда проузроковала значајну патњу. Да бисте то урадили, потребно је да припремите поткрепљену тужбу. Али судска пракса показује да ће износ накнаде бити мали.
Прво пуштање у рад котла за грејање
Поступак првог покретања котла пре почетка грејне сезоне зависи од његовог модела и врсте. Али упркос томе, врши се визуелна провера његовог стања. Ово је једна од најважнијих фаза која претходи коначном почетку грејања у приватној кући.
Измењивач топлоте је један од најрањивијих елемената котла.Његова верификација је обавезна, јер је током рада уређаја стално изложен високим температурама. Уз задатак покретања радијатора за грејање, припрема котла је један од најважнијих током процеса.
Котао на чврсто гориво
Пре него што се почетак система грејања још није догодио, врши се свеобухватан надзор стања котла на чврсто гориво. Његова површина је очишћена од рђе, проверавају се перформансе манометра и термометра.
Након тога следе следећи кораци за правилно покретање система грејања:
- Чишћење пећи и посуде за пепео од чађи. То се може учинити металном четком;
- Провера стања димњака. Његова цев мора бити сигурно повезана са млазницом котла.
За моделе пиролизе и пелета тестиран је рад електронске управљачке јединице, вентилатора и млазница. Ако се систем грејања правилно покрене, неисправан рад ових елемената може довести до оштрих температурних скокова, што директно утиче на стање осталих компонената.
Котао на гас
Пре покретања котла за грејање на гас, требало би да прочитате његова упутства. За различите моделе, редослед корака може се мало разликовати. То је због различитих врста конструкција. Ово се посебно односи на моделе кондензације, у којима се током рада мора надгледати правилно формирање кондензације. Без тога ће грејање секундарног измењивача топлоте бити немогуће.
Како правилно започети грејање са гасним котлом? Након пуњења система водом, потребно је да урадите следеће:
- На дну котла налази се вентил који блокира проток воде у кругове. По завршетку грејне сезоне може се затворити. Због тога га морате отворити - у овом случају ће се променити очитавања манометра. Вредност притиска не би требало да прелази 3 атм;
- Након загревања расхладне течности, поново отворите славину за шминкање. Ако у систему постоје ваздушне браве, можете их уклонити помоћу славина Маиевски. Током ове фазе системски притисак може благо пасти;
- У ствари, мораћете да покренете потапајући радијатор 2 пута. Први - током пуњења расхладном течношћу, а други - када је котао укључен;
- Исправно функционисање котла контролише се вредностима на инструмент табли.
Резултат започињања грејања у приватној кући требало би да буде стабилан температурни режим читавог система, као и одсуство скокова притиска у цевима.
Директор Ест-а-Тет-ове продајне канцеларије за продају Иулиа Димова одговара:
Стамбени простори морају бити уређени, а за извођење ових радова морају се утврдити одговарајући прописи. Само-замена система грејања је немогућа - врши се само уз сагласност компаније за управљање која ће обавестити све становнике куће. У хладној сезони период искључења грејања не би требало да прелази три сата.
Како одабрати радијаторе за грејање?
Које је доба године најбоље за реновирање?
